이야기 일곱. 와이비엠개발주식회사, 인현상가 소방시설 보수공사

1. 52년 전 만들어진 건물과 개정된 소방법 간 에피소드

2. 인현상가의 화재 설비 현황과 간략한 에피소드

신성상가라는 이름이 더 익숙한 인현상가. 2009년 이후로 신성상가에서 인현상가로 이름이 변경되었습니다. 1968년 5월 30일 준공된 인현상가는 52년 전에 설치된 소방 배관과 설비를 기반으로 일부 부품을 교체하거나 점검하며 상가 내 화재 예방을 수행하고 있었습니다. 그러나 소방시설물의 오래된 노후화, 작동기능 불안정 등의 문제가 발생했고, 안전사고를 예방하기 위한 안전관리의 필요성이 높아지면서 이번 주민공모사업을 통해 소방시설 보수공사가 진행되었습니다.

인현상가는 주상복합 아파트이라고 할 수 있는데요. 주상복합 건물은 상가와 아파트가 안전문제에 있어서는 공동운명체라고 할 수 있습니다. 그래서 이번 주민공모사업에서 진행한 소화전 교체 작업의 경우는 상가에서 진행한 사업임에도 아파트까지 함께 교체를 했다고 해요.

주상복합 아파트는 일반적으로 근린생활시설 또는 업무시설과 공동주택(아파트) 둘 이상의 용도로 사용되는 것으로 인현상가건물 역시 「화재예방, 소방시설설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령」 제5조에서 규정된 복합건축물로 여러 가지 소방법을 적용받는 대상이라 할 수 있습니다.

소방법은 점차 안전을 강화하는 쪽으로 수십 년의 세월을 거쳐오며 강화되었는데요. 과거에 지어진 인현상가 건물의 소방시설은 지금의 기준을 완전히 충족하기에는 부족함이 있을 수밖에 없습니다.

2018년에 있었던 종로 고시원과 KT 아현지사 통신 화재 등으로 대형화재에 대한 경각심이 높아지면서 2020년 8월 14일부터 실시된 『화재예방, 소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙』 별표1 제3호의 종합정밀점검대상 특정소방대상물 확대시행에서는 소방시설(스프링클러)에 대한 유지관리 책임을 강화시키는 의도를 확인할 수 있습니다.

이에 따라 스프링클러설비가 설치된 특정소방대상물의 경우 대상물의 규모와 관계없이 모두 종합정밀점검을 실시하도록 변경하여 소방시설관리업자 등 전문가가 점검하게 하고, 기존에는 아파트는 연면적 5,000㎡이상이고 11층 이상인 것만 점검 대상에 해당했던 조항이 삭제되었습니다. 다시 말해 인현상가 역시 스프링클러설비에 대해 더욱 신경써야 하는 상황인 것이지요.

그렇다면 인현상가의 스프링클러설비 상태는 어떨까요? 인현상가에는 지하 1층과 지상 1층에는 스프링클러가 있고 지상 2층부터 4층까지는 각 방과 복도에 부분감지기가 있습니다. 관리회에서는 매달 전문업체를 통해 자동제어판에서 소방시설이 작동을 제대로 하는지 점검하고 비상통로가 확보되었는지 살펴보면서 화재예방을 위한 노력을 기울이고 있는데요. 가끔 장난으로 소방시설 경보기를 눌러보는 짓궂은 입주자도 있었다고 하네요.

#다시세운프로젝트_주민공모사업 #2020주민공모사업 #인현상가

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1. 강난형. "서울 메가스트릭처, 세운상가의 도시단면연구." 국내석사학위논문 서울시립대학교 일반대학원, 2011. 서울
2. (추가)

글 ㅣ 조공(조은호), 키아(최영금)